1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
戸田市
56.4万円/㎡
前年比+1.9%
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グランリュエル戸田
埼玉県戸田市大字上戸田
埼京線 / 戸田駅 徒歩6分
1996年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 65.2㎡の場合
相場
3,067万円
47.0万円/㎡
1,711
2,615
3,519
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,067万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,519万円
40.1万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランリュエル戸田
2,500万円（38.3万円/㎡）/ 3階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 2,500万円 | 38.3万円 | 3階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 3,780万円 | 58.7万円 | 3階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,800万円 | 42.9万円 | 3階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 3,400万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,350万円 | 45.8万円 | 5階 | 95.08㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/05/04 | 4,450万円 | 46.8万円 | 5階 | 95.08㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,650万円 | 48.9万円 | 5階 | 95.08㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,150万円 | 40.6万円 | 1階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 41.2万円 | 1階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 4,850万円 | 51.0万円 | 5階 | 95.08㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | グランリュエル戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 2,500万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,590万円 | 39.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/11 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅17分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/15 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.27㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/24 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/22 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,820万円 | 39.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、戸田市では1.9%上昇しています。